市政工程建设代建制管理模式的研究

【概要】近年来，由于大力改革城市基础设施融资制度，向社会实施招商已沦为现在根本性市政工程建设的一种趋势，在这种新的形势下，有关市政工程建设代建制管理模式也开始在更进一步实行和普及。面临这种全新的市政工程建设管理模式，作为业主市政工程管理方面，如何强化整个市政工程项目的管理，这对于促成整个市政工程项目建设在其工程进度、工程质量、工程成本以及工程安全性方面达到最佳拟合状态具备极其重要的现实意义。

【关键词】市政工程建设、代建制、管理模式abstract:inrecentyears,thankstoreformthecityinfrastructurefinancingsystem,socialpracticetoinvestmentpromotionhasbecomeimportantmunicipalengineeringconstructionnowatrend,andinthenewsituation,themunicipalengineeringconstructionmanagementmodealsobeganactingsysteminfurtherimplementedandpopularity.facingthisnewmunicipalengineeringconstructionmanagementmode,asowner,municipalengineeringandmanagement,howtostrengthentheentiremunicipalengineeringprojectmanagement,thistomakewholemunicipalengineeringprojectsintheprojectschedule,engineeringquality,engineeringcostandtheprojectsafetyaspectstoachievethebestoptimalstatehasveryimportantpracticalsignificance.keywords:municipalengineeringconstruction,actingsystem,managementmode中图分类号：tu99文献标识码：a文章编号：1、章节所谓市政工程建设代建制是这样的一种制度，政府主管部门（投资方）对于有关负责管理建设工程项目实行这个问题，是以招标这种方式来向社会上那些专业化项目管理单位展开自由选择，并对整个市政工程在有关工程投资、工程质量以及工程工期方面作出严苛的掌控，在市政工程项目竣工完工后，展开负责管理接管给用于单位（政府部门）。由此可见，市政工程建设代建制是一种全新的工程项目管理模式，这种具备创意特点的工程项目管理模式，其最主要目的就是要是工程质量尽量的获得确保、要使投资效益尽量的获得大幅度提高，在此基础上来促成工程项目管理尽量地朝着科学化和专业化这两个方向发展。

但是在当前这种形势下，这种全新的市政工程建设代建制管理模式某种程度也还不存在着一些不足之处，诸如业主（市政工程建设管理方）和之间的不平面信息，这给业主在对市政工程管理方面也带给一定的风险。基于此抵达，作为业主市政工程管理方，就必需采行一定的措施来对代建方展开监督和制约，最大限度地减少或防止市政工程建设过程中所经常出现的种种不利因素，尽量构建整个市政工程项目建设朝着工程进度长时间、工程质量有确保、工程建设成本合理以及工程安全性有确保这个方向发展。2、市政工程建设代建制管理模式中作为市政工程管理方业主的有关应付措施研究由于业主所掌控的信息相比之下要比代理人来的少，因此在业主和代理人之间，就经常出现一种现象信息不平面，正是这个信息不平面，造成了业主在利益上要遭受一定的损失，因为代理人可以充分利用他比业主掌控更好的信息来为他本人攫取更好的利益。

根据再次发生时间的差异，可以把信息不平面分成两种类型：第一种类型就是指发生于当事人签订契约之前，将经常出现逆向自由选择的事前不平面，经常出现这种逆向自由选择，主要是由于在获取信息方面，业主正处于有利地位、有关代理人的真实情况也无法确实实施确切，所自由选择的代理人往往不是最佳人选，再行再加代理人不会通过隐密部分业主所知道的信息来自由选择对自己不利的契约，从而导致业主的利益受到损失；第二种类型就是指再次发生在当事人签订契约之后，将经常出现道德风险的事后不平面，这种道德风险主要是经常出现在奠定委托代理关系之后，由于代理方具备显著的信息优势，这时对委托方（业主）那些有利的信息和不道德就有可能被代理方所掩饰，这样代理方就在促成委托方（业主）利益损毁基础上构建了不利于自己利益的目的。以下就从市政工程管理方业主这个角度抵达，明确探究以下在这种代建制下，业主有可能遇上的风险以及不应采行哪些有效地措施来应付。2.1市政工程建设代建制管理模式中有关业主的风险分析由于展开市政工程建设是实行代建制这种模式，在工程进程中，一旦经常出现因工程安全性等情况无法如期完工；或者工程完工后，经常出现工程质量问题等等，这些事件或者后果都与市政工程建设的预期目标不完全一致，这样就不会给业主带给利益损失，因而在这种代建制下潜伏着管理风险。所以一旦业主把有关市政工程建设项目，通过委托让代理人来管理，这时委托代理风险就必定在他们之间不存在着。

不管是道德风险还是逆向自由选择，只要这二者之中的一个再次发生，就一定会使业主经常出现损失利益，而且这种利益的损失，对于业主来说，要想要从代理人那边获得一定的补偿，这显然是不有可能的。这跟代理人本身的性质和特点具有十分紧密的关系，我们告诉，专业项目管理公司一般来说来说是归属于那种资金实力不实力雄厚、智力力量密集型的企业，而代理人正是归属于这类企业的人员，从这类企业自身来看，不管是自我保险能力还是自我抵抗风险能力，都极为脆弱，一旦业主因市政工程管理经常出现经济损失，这些代理人所属的专业项目管理公司，常常是没充足的能力来分担这个责任赔偿金业主经济损失，最后这因市政工程管理方面而带给的风险，所导致的经济损失，也不能由业主自身来忍受。

在这种市政工程项目管理模式中，由于业主要分担着极为极大的管理风险，所以当代政区这种管理模式在市政工程项目建设中展开实行和实施时，起到市政工程管理方业主，对于因为委托代理有可能经常出现的那些风险（市政工程项目建设中的工程进度、安全性、质量以及成本等问题）必需引发充足的推崇，而且为回避这些风险或者尽量减少因这些风险而带给的经济损失，也必需要想方设法来制订一些有针对性的措施和对策来应付。2.2市政工程建设代建制管理模式中有关业主的风险管理对策和措施基于风险经常出现的有所不同原因和有所不同阶段抵达，为从根本性解决问题逆向自由选择和道德这两方面所带给的风险，作为市政工程项目的管理方业主，可采行以下措施和对的来展开应付：2.2.1以严苛管理制度方式来管理代建单位。

由于市政工程建设项目必须极大的投资、较长的建设周期以及不存在着较小的风险等特点，这就对代建单位明确提出了更好更高的拒绝；因此作为业主负责管理市政工程项目建设方面的，可以通过成立一个委员会来专门审查代建单位的资格，对于那些符合条件的项目管理公司，通过审查，如果合格，就给与适当的代建资格等级；对于取得代建资格等级的代建单位还要拒绝他们展开年检，对于那些年检不合格的代建单位，一定拒绝他们展开整顿，若经过整顿还无法超过规定的拒绝，就要把他们的代建资格中止掉，以这种方式确保参予市政工程项目建设的那些代建单位保持高水平状态。.。

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