城市规划准则

概要：城市规划准则。　　关键词：城市规划　　1总则　　1.0.1为了科学地统一和规范城市规划术语，制订本标准。　　1.0.2本标准限于于城市规划的设计、管理、教学、科研及其他涉及领域。

　　1.0.3城市规划用于的术语，除不应合乎本标准的规定外，尚应合乎国家有关强制性标准、规范的规定。　　2城市和城市化　　2.0.1居民点settlement　　人类按照生产和生活必须而构成的核心区移居地点。

按性质和人口规模，居民点分成城市和乡村两大类。　　2.0.2城市（城镇）city　　以非农业和非农业人口挤满为主要特征的居民点。

还包括按国家行政政区成立的市和镇。　　2.0.3市municipality；city　　经国家批准后设市政区的行政地域。　　2.0.4镇town　　经国家批准后设镇建的行政地域。　　2.0.5市域administrativeregionofacity　　城市行政首府的全部地域。

　　2.0.6城市化urbanization　　人类生产和生活方式由乡村型向城市型转化成的历史过程，展现出为乡村人口向城市人口转化成以及城市大大发展和完备的过程。又称城镇化、都市化。　　2.0.7城市化水平urbanizationlevel　　取决于城市化发展程度的数量指标，一般用一定地域内城市人口占到总人口比例来回应。

　　2.0.8城市群agglomeration　　一定地域内城市产于更为密集的地区。　　2.0.9城镇体系urbansystem　　一定区域内在经济、社会和空间发展上具备有机联系的城市群体。　　2.0.10卫星城（卫星城镇）satellitetown　　在大城市市区外围修建的、与市区既有一定距离又相互间密切联系的城市。

　　3城市规划阐述　　3.0.1城镇体系规划urbansystemplanning　　一定地域范围内，以区域生产力合理布局和城镇职能分工为依据，确认有所不同人口规模等级和职能分工的城镇的产于和发展规划。　　3.0.2城市规划urbanplanning　　对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实行管理。　　3.0.3城市设计urbandesign　　对城市体型和空间环境所作的整体构想和决定，跨越于城市规划的全过程。

　　3.0.4城市总体规划纲要masterplanningoutline　　确认城市总体规划的根本性纲领性文件，是编成城市总体规划的依据。　　3.0.5城市规划区urbanplanningarea　　城市市区、近郊区以及城市行政区域内其他因城市建设和发展必须实施规划掌控的区域。　　3.0.6城市建成区urbanbuilt-uparea　　城市行政区内实际已成片研发建设、市政公用设施和公共设施基本具务的地区。　　3.0.7开发区developmentarea　　务院和省级人民政府确认成立的实施国家特定优惠政策的各类研发建设地区的总称。

　　3.0.8旧城扩建urbanredevelopment　　对城市旧区展开的调整城市结构、优化城市用地布局、提高和改版基础设施、维护城市历史风貌等的建设活动。　　3.0.9城市基础设施urbaninfrastructure　　城市存活和发展所必需不具备的工程性基础设施和社会性基础设施的总称。　　3.0.10城市总体规划masterplan，comprehensiveplanning　　对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设和综合部署和实行措施。　　3.0.11分区规划districtplaning　　在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口产于、公共设施、城市基础设施的配备等方面所作的更进一步决定。

　　3.0.12近期建设规划immediateplan　　在城市总体规划中，对短期内建设目标、发展布局和主要建设项目的实行所作的决定。　　3.0.13城市详尽规划detailedplan　　以城市总体规划或分区规划为依据，对一定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项建设用地所作的具体安排。　　3.0.14控制性详尽规划regulatoryplan　　以城市总全规划或分区规划为依据，确认建设地区的土地用于性质和用于强度的掌控指标、道路和工程管线控制性方位以及空间环境掌控的规划拒绝。

　　3.0.15修筑性详尽规划siteplan　　以城市总体规划、分区规划或控制性详尽规划为依据，制定借以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计。　　3.0.16城市规划管理urbanplanningadministration　　城市规划编成、审核和实行等管理工作的总称。　　4城市规划编成　　4.1发展战略　　4.1.1城市发展战略strategyforurbandevelopent　　对城市经济、社会、环境的发展所作的全局性、长远性和纲领性的谋划。

　　4.1.2城市职能urbanfunction　　城市在一定地域内的经济、社会发展中所充分发挥的起到和分担的分工。　　4.1.3城市性质designatedfunctionofcity　　城市在一定地区、国家以至更大范围内的政治、经济、与社会发展中所处的地位和所承担的主要职能。　　4.1.4城市规模citysize　　以城市人口和城市用地总量所回应的城市的大小。　　41.5城市发展方向directionforurbandevelopment　　城市各项建设规模不断扩大所引发的城市空间地域拓展的主要方向　　4.1.6城市发展目标goalforurbandevelopment　　在城市发展战略和城市规划中所制订的一定时期内城市经济、社会、环境的发展所不应超过的目的和指标。

　　5城市规划管理　　5.0.1城市规划法规legislationonurbanplanning　　按照国家法律程序所制订的关于城市规划编成、审核和实行管理的法律、行政法规、部门规章、地方法规和地方规章的总称。　　5.0.2规划审核程序procedureforapprovalofurbanplan　　对已编成已完成的城市规划，依据城市规划法规所实施的分级审核过程和拒绝。

　　5.0.3城市规划用地管理urbanplanninglanduseadministration　　根据城市规划法规和批准后的城市规划，对城市规划区内建设项目用地的选址、定点和范围的划界，总平面审查，核准建设用地规划许可证等各项管理工作的总称。　　5.0.4选址意见书permissionnotesforlocation　　城市规划行政主管部门依法证实其建设项目方位和用地范围的法律凭证。

　　5.0.5建设用地规划许可证landusepermit　　经城市规划行政主管部门依法证实其建设项目方位和用地范围的法律凭证。　　5.0.6城市规划建设管理urbanplanninganddevelopmentcontrol　　根据城市规划法规和批准后的城市规划，对城市规划区的各项建设活动所实施的审查监督以及违法建设不道德的公安部门等各项管理工作的总称。　　5.0.7建设工程规划许可证buildingpermit　　城市规划行政主管部门依法核准的有关建设工程的法律凭证。　　5.0.8建筑面积密度totalfloorspaceperhectareplot　　每公顷建筑用地上容纳的建筑物的总建筑面积。

　　5.0.9容积率plotratio，floorarearatio　　一定一块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。　　5.0.10建筑密度buildingdensity，buildingcoverage　　一定地块内所有建筑物的基底总面积闲置地面积的比例。　　5.0.11道路红线boundarylinesofroads　　规划的城市道路路幅的边界线。

　　5.0.12建筑红线buildingling　　城市道路两侧掌控沿街建筑物（如外墙、台阶等）靠临街面的界线。又称建筑控制线。　　5.0.13人口毛密度residentialdensity　　单位住宅用地上居住于的人口数量。　　5.0.14人口清净密度netresidentialdensity　　单位住宅用地上居住于的人口数量。

　　5.0.15建筑间距buildinginterval　　两栋建筑物或构筑物外墙之间的水平距离。　　5.0.16日照标准insolationstandard　　根据各地区的气候条件和居住于公共卫生拒绝确认的，居住于建筑正面向阳房间在规定的日照标准日取得的日照量，是编成居住区规划确认居住于建筑间距的主要依据。　　5.0.17城市道路面积亲率urbanroadarearatio　　城市一定地区内，城市道路用地总面积占该地区总面积的比例。

　　。0.18绿地率greeningrate　　城市一定地区内各类绿化用地总面积占该地区总面积的比例。

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