2019惠安第二场土拍！6.25将出让3幅住宅用地！毛坯限价8171元/㎡

惠安县自然资源局国有土地使用权拍卖出让通告(惠自然告告字[2019]12号)经惠安县人民政府批准，惠安县自然资源局决议以拍卖方式出让3幅地块的国有土地使用权。现将有关事项通告如下。一、拍卖出让地块的基本情况和计划指标要求：- 地块信息 -二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请到场，申请人应当单独申请。

申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在本县取得正当土地未按划定开发建设者以及执法法例尚有划定者外，均可依照划定到场竞买，只准独立竞买。竞买申请人须出具答应书保证支付的竞买保证金不属于房地产开发贷款、银行理财、募捐、刊行债券、信托计划、资产治理计划等融资资金，涉及购地的全部资金均为本单元（人）合规自有资金。

如该地块竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述答应书，出让人将取消竞得人的竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订《国有建设用地使用出让条约》的，出让人排除《国有建设用地使用出让条约》并收回土地，定金不予返还。三、本次国有土地使用权拍卖出让接纳增加拍卖方式，根据价高者得原则确认竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和详细要求，见拍卖出让文件。申请人可于2019年06月05日至2019年06月25日到惠安县人民政府网获取拍卖出让文件。五、申请人可于2019年06月月18日至2019年06月25日到福建省土地使用权出让治理系统（网上生意业务板块）（从福建省自然资源厅门户网站相关系统中链接网上生意业务系统http://zrzyt.fujian.gov.cn）。

向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的停止时间为2019年06月25日08时50分。

经审核，申请人按划定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年06月25日08时50分前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖运动定于2019年06月25日09时00分在惠安县公共资源生意业务中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦2楼）举行。七、缴款期限本次宗地出让成交后，竞得者必须在10个事情日内签订土地出让条约；2019拍-4#地块成交价款均应自条约签订之日起一个月内缴交低价款50%，余下成交价款自条约签订之日起三个月内缴清；2019拍-8#、9#成交价款均应自条约签订之日起一个月内缴清。

八、有关事项本次国有建设用地使用权拍卖出让均根据价高者得原则确定竞得者，不设有政府保留价。接纳“限房价、竟低价”方式拍卖出让，项目建成后住宅部门分销售平均控制价钱为8071/平方米（2019拍-4#）、8171/平方米（2019拍-8#）、6966/平方米（2019拍-9#），以上控制价仅指毛坯房价钱，按修建面积盘算。宗地成交后，以上优化出让方式内容列入出让地块的《土地出让条约》条款。

当土地出让溢价凌驾100%的，项目主体结构完工后方可申请管理商品房预售许可；当土地出让溢价率到达200%以上（含）的，项目竣工验收通事后方可申请管理商品房现售存案。凭据《泉州市人民政府办公室关于鼎力大举生长装配式修建实施意见的通知》2019拍-4#、9#用地内商品住宅项目总修建面积到达2万平方米以上，装配式修建面积应到达商品住宅项目总修建面积的20%以上。

在竞得者缴清全额土地成交价款后10天内由惠安县土地收购储蓄中心按现状净地条件交地，2019拍-4#、8#地块规模内已赔偿到位但尚未拆除清理的地上修建物及构筑物由竞得者自行卖力拆除，所需用度由竞得者自行支付。本次出让地块竞买人应自行现场踏勘拍卖地块。红线规模内若有不行见的地下埋藏物需要迁移的，由受让人自行管理并负担用度。

九、本次拍卖出让的详细资料和详细要求，见本次拍卖出让文件。通告内容若与拍卖文件内容纷歧致，以出让文件为准。

竞买人可于2019年6月5日后到惠安县人民政府网站获取拍卖出让文件。十、本次出让运动根据“网络报名，现场审核，现场生意业务”组织拍卖，只接受网上竞买申请，不接受其他形式（如电话、邮寄及口头等）的竞买申请。所有竞买人必须通过《福建省土地使用权出让治理系统》（网上生意业务模块）按系统要求举行注册挂号、提交申请，并按通告通知时间携带相应申请质料（应与网上提交申请质料相符）准时前往惠安县公共资源生意业务中心举行现场资格审核，审核竣事后随即举行现场拍卖生意业务。

竞买人在提交注册信息资料之前，须详细阅读《福建省土地使用权出让治理系统》（网上生意业务模板）网站上的《福建省土地使用权出让网上生意业务规则（试行）》、《福建省土地使用权出让网上生意业务须知（试行）》、《福建省土地使用权出让“网络报名，现场审核，现场生意业务”规则（试行）》、竞买人操作手册，以及本通告和有关执法法例。竞买人对出让生意业务文件有疑问或异议的，可向出让人咨询；对宗地现状有异议的，应在网上注册提交竞买申请前向出让人提出书面意见。竞买人提交注册信息后，视为对服务协议、生意业务规则等出让生意业务文件和宗地现状无异议。

十一、网上竞买申请及竞买保证金缴纳的起止时间为：2019年6月18日起至2019年6月25日8：50（保证金缴纳以到账时间为准）。十二、拍卖时间与所在1、资格审核及拍卖时间：2019年6月25日9时。

2、资格审核及拍卖所在：惠安县公共资源生意业务中心（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦2楼）。十三、竞买报名网址：福建省土地使用权出让治理系统（网上生意业务模板）（从福建省自然资源门户网站相关系统中链接网上生意业务系统http://zrzyt.fujian.gov.cn）。拍卖文件获取网址：惠安县人民政府网（http://huian.gov.xn/PartArticle.aspx·c+687）十四、联系方式与银行账户联系地址：惠安县自然资源局办公楼201室联系人：陈先生 杨小姐。

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