土建工程项目设计变更与签证管理刍议

概要：设计变更是确保设计和施工质量，完备工程设计，缺失设计错误以及符合现场条件变化而展开的设计改动工作，还包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位明确提出的设计变更。在工程实行过程中，很好地掌控耗资，最重要的是掌控管理好工程设计变更和护照。关键词：土建项目设计变更护照管理　　设计变更是工程施工过程中确保设计和施工质量，完备工程设计。

缺失设计错误以及符合现场条件变化而展开的设计改动工作。　　1.设计变更的主体、原因　　业主单位明确提出的设计变更主要牵涉到到：早已批准后的建设规模、基本原则、主要技术标准、主要功能体系、主要部位，对外部群体景观、主要用于功能和主要施工方案有根本性影响，如建筑物整体布局，道路、管线总体南北或高程，大面积地基处置，大面积路基路面结构，群体建筑正立效果，主要材料和设备的更改等。　　设计单位明确提出的设计变更，不应本着对工程技术、工期、投资等三大掌控结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时明确提出更改申请人。

对更改理由、内容及涉及专业影响等，应向全局考虑到并详尽解释，按程序审批。　　监理单位明确提出的设计变更，主要是在施工过程中，找到现场情况与设计图纸不合乎，或为了增加投资，延长工期，保证质量和安全性生产，更佳地前进工程建设，根据规范合理明确提出更改拒绝。

　　施工单位在施工过程中，遇上一些原设计未预料到的具体情况必须展开处置而再次发生的设计变更。如地质勘探单位并未勘查到的地下防空洞，必须地基处置，或是由于市场资源的原因，如材料供应或施工条件不成熟期须要转用其它材料替换等。　　2.设计变更的发给原则与注意事项　　2.1．设计变更的发给原则　　设计变更无论由哪方明确提出，皆不应由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位协商、经证实后由设计单位收到适当的图纸及解释，并办理发给申请，印发到各部门付诸实施。

更改原则如下:确属原设计无法保证质量、设计遗漏和错误以及与现场相符无法施工非改不能的；设计变更要尽可能提早，最差在动工之前就找到，严肃地办好图纸会审，尽量减少设计变更的再次发生，确需在施工中再次发生更改的，也要赶在施工前更改；更改工作不应在技术上不切实际，并全面考虑到更改后产生的效益，与现场更改引发施工单位赔偿所产生的损失加以较为，权衡轻重后再行不作要求，对由此引发的耗资变动幅度否掌控在合约范围内，更加须要谨慎；更改后的施工工艺不应简单，且对总工期不产生影响；更改后的项目不得减少用于标准；对设计变更不应详尽记录，详尽解释原设计情况、设计变更原因、内容及对其它专业的影响，因设计变更变动的工程造价，并不应严苛按审核程序办理。　　2.2发给设计变更不应注意事项　　在实行项目之前，要制订更改令其的标准格式。更改令其还包括如下内容：项目名称或合约号；更改令其编号和发给更改日期；产生更改的原因和详尽的更改内容解释：依据合约的哪一款收到更改令其，更改工作是在收到更改令其后立刻实行，还是确认更改工作的费用后实行等；先前更改产生的总计费用额，此次更改减少或增加的费用额，总计部分更改费用额；认清设计变更的责任原因，确认费用分担方及分担额；严苛按审核程序办理护照；更改令其应附附件，附件还包括：更改工作的工程量表、设计资料、设计图纸和其它与更改工作有关的文件。　　3.现场护照管理的涉及问题　　3.1现场护照不存在的主要问题　　应该护照的未护照。

有一些护照，如零星用工、零星工程等，再次发生的时候就应该及地办理。有很多业主在施工过程中随便改动一些部位，既无设计变更，也不办现场护照，以致承销时再次发生纠纷。还有一些施工单位不确切哪些费用必须护照，缺少基本的护照意识。　　违反规定的护照。

根据碗场护照的性质，现场护照可分成可以办理的现场护照、不应办理的现场护照、无法办理的现场护照三类。有的施工单位，利用业主派驻工地工作人员对定额规定、护照范围以及图集规范的内容不确切或不理解，使用欺诈手段，取得违反规定的一些护照。　　业主派驻工地代表及监理不推崇现场护照，缺少现场护照价款掌控的意识，对护照工作既不负责管理也不严肃，予以核实就随便护照，往往导致护照内容与实际相符而导致不必要的经济损失。

　　3.2作好现场护照的对策　　充分发挥业主在投资掌控方面的龙头起到，创建完备的管理制度，具体规范承包商、监理、业主的职责，明确规定各职能部门、各涉及人员的职责。　　做到现场护照前应严肃读者施工合约并细心研究，对合约有个全面的解读，任何一个细节都无法忽视；要熟知工程所用于的定额。提升各涉及人员的责任心和业务水平，贤把设计变更和工程护照关口。

　　影响护照费用的基本因素一是护照的工程量，一是护照内容单价，护照前，就工程护照的内容，要做心中有数。技术人员办理设计变更申请时要勤快。甲方和设计院表示同意更改之后，施工单位立刻实行，构成设计变更通知单或图纸，递设计院及甲方审查接纳，遇因设计问题而造成无法施工时，不要只能谴责设计单位的毛病，可以直白地向设计单位明确提出自己的理由，建议设计单位更改。　　作好工程更改和现场护照的台帐，拒绝按月统计资料汇总请示。

统计资料日期从上月26日至当月25日起至。请示业主时间为当月27日17：00前，多达规定请示时间而未报或漏报的设计变更和现场护照。办理现场护照时，要做抓大放小，无法斤斤讨伐较。

　　合约中规定如果工程更改和现场护照总计已完成量多达合约耗资的10％以上时，发包人不应另签补足合约，必需经合约平台证实方才有效地。　　4.结语　　总之，设计变更和工程护照工作是工程施工管理中很最重要的一项内容，因为它内容普遍，包含原因简单，规律性较好，再次发生的时间宽，难以确定其耗资。因此，推崇和办好这项工作是建设单位准确确认工程造价、掌控投资的依据。

　　参考文献：　　[1]陈可,王向宏.浅议设计变更和护照对工程造价的意义[J].智能建筑,2007,(03).　　[2]陈亮,查千.如何强化工程设计变更和工程护照的管理工作[J].科技信息,2010,(13).　　[3]杨希琴.建设项目设计变更与现场护照管理对策研究[J].建筑设计管理,2010,(01)..。

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